El departamento que siempre quisiste, en una de las principales colonias de la CDMX a un precio accesible, ¡es posible!
Si bien el costo promedio de la renta de un departamento en la CDMX es de cerca de los 18 mil pesos al mes, hay algunas colonias que se conectan a aquellas que son las predilectas de la ciudad, en las que puedes rentar por precios mucho más accesibles.
Si ya has planificado rentar un departamento para transformarlo en tu hogar en 2023, este artículo es para ti.
Entonces, ¿en qué colonia recomendamos rentar un departamento?
Gerardo Contreras, C.E.O. de CENTURY 21 México, indicó que hay colonias que, gracias a su ubicación, conectividad y rango de precios, son una alternativa excelente para rentar un departamento en la Ciudad de México.
“Rentar una vivienda para la generación económicamente activa no debe de ser misión imposible, hoy es fácil y rápido encontrar el hogar perfecto si buscas y confías en el aliado indicado. Al momento de la elección es indispensable asesorarse con un experto en la industria, con un pleno conocimiento de la ciudad.
Desde Century 21 nos enfocamos en que todos nuestros miembros ayuden a los mexicanos a tomar decisiones informadas para capitalizar las oportunidades y tendencias actuales del mercado”.
Este es un listado de las colonias “trendy” y la alcaldía a la que corresponden en las que puedes rentar un departamento en el siguiente año:
- Iztacalco
Precio de renta mensual promedio: 7 mil 600 pesos por una media de construcción de 60 m².
- Bramadero Ramos Millán: 8 mil pesos.
- Militar Marte: 10 mil pesos.
- Santiago Norte: 7 mil 800 pesos.
- Venustiano Carranza
Precio de renta mensual promedio: 7 mil 800 pesos por una media de construcción de 60 m².
- Moctezuma 2da sección: 7 mil pesos.
- Jardín Balbuena: 8 mil 800 pesos.
- 20 de noviembre: 7 mil 800 pesos.
- Gustavo A. Madero
Precio de renta mensual promedio: 7 mil 800 pesos por una media de construcción de 67 m².
- Guadalupe Insurgentes: 7 mil 800 pesos.
- San Juan de Aragón, Secc. II: 7 mil 600 pesos.
- Lindavista Norte: 13 mil 500 pesos.
- Azcapotzalco
Precio de renta mensual promedio: 9 mil 300 pesos por una media de construcción de 65 m².
- El Rosario: 6 mil pesos.
- ProHogar: 7 mil 500 pesos.
- Nueva Santa María: 8 mil 800 pesos.
- Tlalpan
Precio de renta mensual promedio: 11 mil 500 pesos por una media de construcción de 90 m².
- Tlalpan Centro: 11 mil 800 pesos.
- Popular Santa Teresa: 9 mil 800 pesos.
- Arboledas del Sur: 11 mil 500 pesos.
- Benito Juárez
Precio de renta mensual promedio: 17 mil pesos.
- Moderna: 9 mil pesos.
- San Simón: 11 mil pesos.
- Santa María Nonoalco: 14 mil pesos.
- Cuauhtémoc
Precio de renta mensual promedio: 19 mil 500 pesos por una media de construcción de 90 m².
- Atlampa: 6 mil 800 pesos.
- Buenavista: 9 mil 500 pesos.
- Asturias: 7 mil 700 pesos.
- Álvaro Obregón
Precio de renta mensual promedio: 20 mil 500 pesos por una media de construcción de 100 m².
- Olivar de los Padres: 16 mil 500 pesos.
- Florida: 21 mil pesos.
- Molino de Rosas: 8 mil 300 pesos.
- Miguel hidalgo
Precio de renta mensual promedio: 32 mil pesos por una media de construcción de 135 m².
- Torre Blanca: 7 mil 800 pesos.
- Dos Lagos: 15 mil pesos.
- Cuauhtémoc Pensil: 15 mil pesos.
La variación en los precios de renta
Es importante recordar que cada año, los montos de renta suben un 10%, pero ojo, debes cuidar que no pase de este porcentaje.
El artículo 2448-D del Código Civil vigente, estipula que la renta deberá cobrarse en Moneda Nacional y que no deberá exceder del 10%.
Además, algunos factores que influyen en el monto de renta son las amenidades que te ofrece el arrendador al proporcionarte el inmueble, como áreas comunes, terrazas, zonas de lavado, estacionamiento, entre otras.
Si necesitas asesoría para seleccionar el mejor departamento para ti, puedes consultar estos artículos que tenemos para ti:
Claves para rentar un inmueble.
¿Cómo seleccionar el mejor inmueble para mí?
No dudes en acercarte a los expertos para dar este gran paso. Queremos que 2023 sea un año excelente para ti, lleno de nuevas experiencias extraordinarias.
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