Elegir dónde habitar en la capital puede ser abrumador dado el amplio rango de opciones y estilos de vida que ofrece. A continuación, destacamos las mejores zonas para vivir en CDMX, considerando la oferta de bienes raíces, la calidad de vida, servicios cercanos, inversión inmobiliaria y conectividad de cada área.
Mejores zonas para vivir en CDMX
Polanco
Polanco es reconocida como una de las zonas exclusivas y de alto nivel. Famosa por su oferta cultural, centros de compras como Plaza Moliere, y un estilo arquitectónico que fusiona lo clásico con edificios modernos, esta colonia se sitúa en la alcaldía Miguel Hidalgo y ofrece, además, una amplia variedad de restaurantes de nivel mundial.
Condesa
En la alcaldía Cuauhtémoc, la colonia Condesa se distingue por sus espacios de aire libre y parques. Es una franja vibrante que cuenta con una oferta gastronómica que la posiciona como una de las mejores colonias para aquellos que buscan el dinamismo de la ciudad.
Roma Norte
Esta colonia Roma Norte ofrece fácil acceso a opciones de transporte público, una extensa oferta cultural y una vida nocturna que la hacen resaltar entre las mejores zonas residenciales de la ciudad.
San Rafael
La San Rafael es una colonia con historia y un renacimiento en curso. Ofrece viviendas con un encanto único, facilitando la conexión con la esencia cultural de la Ciudad de México. Su creciente oferta inmobiliaria y cercanía al Centro Histórico atraen a aquellos en busca de un estilo de vida urbano y accesible.
Lomas de Chapultepec
Ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo, es sin duda una de las mejores zonas residenciales de la metrópoli. Caracterizada por sus casas de lujo y seguridad privada, ofrece privacidad y exclusividad a sus residentes, junto con una inigualable vista de la ciudad.
Coyoacán
En la zona sur de la Ciudad de México, se destaca por su tranquilidad y sus espacios culturales, como la Casa Azul de Frida Kahlo y la Ciudad Universitaria. Sus plazas y mercados ofrecen una experiencia alejada del bullicio del centro.
Santa Fe
Este es un emporio de negocios y residencias de alto nivel. Con modernos centros comerciales, oficinas de empresas internacionales y residenciales de lujo, es la opción predilecta para quienes buscan estar cerca del ambiente corporativo sin sacrificar bienestar.
Narvarte
Ubicada en la alcaldía Benito Juárez, es conocida por su tranquilidad y la presencia de todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Ofrece fácil acceso a avenidas importantes como Av. Universidad y está dotada con una red de transporte público excelente.
Del Valle
La colonia cuenta con parques cómo el Parque Hundido y el Parque Tlacoquemécatl, además de una amplia oferta de colegios, hospitales y plazas comerciales. La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes, con considerables vías de comunicación como Insurgentes Sur y División del Norte, que permiten un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Tlalplan
Conocida por su vasto territorio que incluye desde lo urbano hasta territorios boscosos, ofrece una calidad de vida excepcional. En el interior se puede disfrutar de un ambiente pintoresco y colonial con calles empedradas y edificios históricos. Adicionalmente, es hogar de importantes instituciones educativas y de salud.
Beneficios de vivir en la CDMX
Oferta cultural y gastronómica
Vivir en la Ciudad de México significa tener acceso a una oferta cultural sin par que incluye lugares como el Museo Jumex y una variedad gastronómica que satisface cualquier paladar. Estos son tan solo algunos de los elementos que enriquecen el porqué la CDMX es una de las mejores opciones para residir.
Amplia variedad de servicios y entretenimiento
La capital ofrece una notable gama de servicios, desde salud hasta entretenimiento. Los parques comerciales, cines, teatros, y parques de la metrópoli están siempre a la mano, haciendo una estadía más cómoda y conveniente.
Transporte público eficiente
La amplia cobertura y eficiencia del transporte público es uno de los puntos fuertes de la ciudad. Las diferentes demarcaciones tienen conexión con metro, autobuses, y otras alternativas de movilidad que facilitan desplazarse por la ciudad.
Oportunidades laborales
Empresas nacionales e internacionales tienen sus sedes en la capital, generando empleo en ramas como tecnología, finanzas, servicios, y manufactura. Asimismo, la ciudad cuenta con un dinámico ecosistema de startups y emprendimiento, apoyado por incubadoras y aceleradoras de negocios.
Aspectos significativos para seleccionar una vivienda
Seguridad
Este es un factor preponderante al elegir donde vivir. Colonias como Lomas Altas y la delegación Miguel Hidalgo son conocidas por su alto nivel de seguridad y vigilancia, factores que las convierten en mejores lugares para considerar al buscar una nueva vivienda.
Accesibilidad
La cercanía a vías importantes y el rápido acceso a servicios básicos otorga a ciertas áreas, como la colonia Del Valle y la alcaldía Benito Juárez, una ventaja significativa debido a su accesibilidad.
Servicios y comodidades
Santa Fe y Narvarte destacan no solo por su oferta de viviendas, sino por la abundancia de servicios que ofrecen. Es útil realizar una lista de las comodidades más importantes para la familia y verificar su disponibilidad en las secciones consideradas.
Ventajas de contratar un asesor inmobiliario
Tomar la decisión de vivir en el territorio de la CDMX puede requerir la guía de un experto en bienes raíces. Los asesores inmobiliarios son profesionales que pueden ahorrarte tiempo y dinero, y asegurarán que consigas una propiedad que se ajuste plenamente a sus necesidades y presupuesto.
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Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las zonas más seguras para vivir en CDMX?
Las zonas más seguras para vivir en la CDMX suelen ser aquellas con vigilancia y acceso controlado, como Lomas de Chapultepec, Polanco y ciertas partes de la Alcaldía Benito Juárez.
¿Cuál es el costo promedio por metro cuadrado en las mejores zonas?
El costo promedio por metro cuadrado puede variar significativamente. Secciones como Polanco y la colonia Roma pueden alcanzar precios muy elevados dada su popularidad y oferta.
¿Es mejor vivir en una casa o en un departamento en CDMX?
Esta elección depende principalmente del estilo de vida y las necesidades individuales. Mientras algunos prefieren la privacidad y el espacio de una casa, otros aprecian la seguridad y las conveniencias de los departamentos en sitios con alta densidad urbana.
