Brenda está buscando independizarse y ha encontrado varias opciones que le parecen buena idea para rentar por primera vez. Ha seleccionado una casa pequeña y un departamento, ambas opciones le parecen convenientes por el monto de renta y la ubicación, pero no sabe cuál elegir.
En CENTURY 21® México queremos que tomes la mejor decisión al momento de elegir el inmueble que rentaras como tu nuevo hogar. Aquí te dejamos algunos puntos importantes que debes considerar.
¿Cómo seleccionar que inmueble rentar?
Brenda tomó en cuenta dos aspectos fundamentales, el monto por pagar y la ubicación, sin embargo, hay otros aspectos que pueden asegurar una cómoda estancia en ese inmueble:
- Monto de la renta: Procura seleccionar un lugar que mantenga una buena relación costo-beneficio.
- Ubicación: Busca puntos cercanos a sitios de tu preferencia, como escuela, trabajo o espacios recreativos. Además, considera los servicios tales como transporte, áreas comerciales, hospitales, entre otros.
- Seguridad: Inclínate por un inmueble que cuente con seguridad y que en sus alrededores te permitan realizar todas tus actividades sin temor, como alumbrado suficiente, vigilancia en funcionamiento, patrullaje frecuente.
- Distribución: La comodidad en tu nuevo hogar es crucial, por lo que es conveniente que revises la distribución del inmueble.
Muchos arrendadores acondicionan espacios pequeños para poner en renta, vigila que el inmueble que rentarás te permita vivir dignamente.
- Amenidades: Hay viviendas que incluyen beneficios extra sin alterar de manera considerable el precio de la renta. Inclínate por aquellas que te sean de utilidad.
- Mantenimiento y calidad: Un inmueble en buenas condiciones es sinónimo de seguridad, ya que los daños en la estructura ponen en riesgo a quienes lo habitan y a las personas cercanas.
¿Casa o departamento?
Cada tipo de inmueble cuenta con características especiales que puedes aprovechar:
Casa
Ventajas:
- Espacio más amplio.
- Privacidad.
- Servicios independientes.
- Autonomía en pagos y mantenimiento.
Desventajas:
- No es común contar con vigilancia.
- Falta de acuerdos y reglas con los vecinos.
- Ruido exterior.
Departamento
Ventajas:
- Practicidad.
- Amenidades.
- Seguridad.
- Vigilancia constante.
- Mantenimiento fijo.
Desventajas:
- Espacios reducidos.
- Vecinos ruidosos e impertinentes.
- Todas las áreas son compartidas
¿Inmuebles nuevos o usados?
Los inmuebles nuevos te permiten disfrutar de un espacio que nadie más ha utilizado, por lo que las condiciones deben ser excelentes. Sin embargo, el costo de la renta de un inmueble nuevo en ocasiones puede ser más alto y no hay flexibilidad para negociar con el arrendador.
En cambio, las propiedades usadas permiten que sea más fácil negociar el precio, pero debes cerciorarte de que cualquier grieta, daños en la pintura, cerradura e incluso la impermeabilización sean reparadas.
Sin importar si la propiedad en renta es nueva o usada, debes exigir que el inmueble esté en óptimas condiciones para que pueda ser habitado con todas las medidas de seguridad posibles.
Recuerda que uno de los principales derechos que tienes como arrendatario es el de rentar un inmueble que te permita vivir de forma digna, por lo que debes cuidar que el arrendador cumpla con ello.
No realices ningún pago hasta revisar la casa o departamento que estés por rentar, es importante que revises cada detalle del que será tu nuevo hogar.
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Fuente:
https://www.lamudi.com.mx/guia-para-rentar-propiedades/
https://www.elfinanciero.com.mx/inmobiliario/como-elegir-una-casa-para-rentar/
https://www.vivanuncios.com.mx/guia-rentar-casa/elegir-casa-departamento-rentar.html
