¿Te imaginas tener tu propia franquicia inmobiliaria en una de las zonas con mayor oferta y demanda en desarrollos inmobiliarios?
La zona del Bajío es una excelente oportunidad para el sector inmobiliario gracias a la elevada inversión de empresas manufactureras nacionales e internacionales, además de sus atractivos turísticos y la alta generación de empleos.
¿Sabías que…?
Querétaro, Guanajuato y San Luis Potosí son los estados que concentran el mayor crecimiento regional, representando una oportunidad de desarrollo para el sector residencial, corporativo, industrial y para el emprendimiento, como el desarrollo de locales comerciales.
El Mercado inmobiliario en esta zona
- Venta
El costo promedio por metro cuadrado en la ciudad de Guadalajara se posicionó en 42,995 pesos, presentando un aumento de 1.2% en su comparativa mensual (según el reporte inmobiliario correspondiente a septiembre 2022 de Inmuebles 24).
Además, presentó un aumento del 12.3% por arriba de la inflación, resultando en un alza real del 3.9%.
- Renta
En los últimos 12 meses, los precios de renta acumulan un incremento del 16.2% por arriba de la inflación.
Los departamentos, siendo de los principales inmuebles solicitados, se ubican en 13,333 pesos por mes, presentando un aumento del 0.7% en el mes. Se espera que, en tercer trimestre del año, los precios, muestren un alza de hasta el 5.2% por arriba de la inflación, ya que en los últimos 12 meses han presentado un acumulado del 16.2% por arriba de la inflación.
- Rentabilidad
El retorno anual es cerca del 5.54% anual.
Los beneficios
La zona del bajío es una cuna de posibilidades para todo tipo de inversión. Ha presentado un creciente interés en el desarrollo industrial, manufacturero y sobre todo, en el sector inmobiliario residencial.
- Querétaro tiene un aumento del 112% en búsqueda de propiedades, presentando una clara tendencia hacia el sector residencial (88% de las búsquedas), comercial (5%), terrenos (4%), corporativo (2%) e industrial (1%).
- Guanajuato está posicionado entre los primeros estados con mayor demanda de propiedades residenciales, comerciales e industriales y presenta una tendencia de crecimiento del 33% en comparación con 2021.
- San Luis Potosí es de los principales estados con oferta inmobiliaria a nivel nacional en búsquedas digitales, con un 72% de participación en el sector residencial.
Los estados que conforman esta zona están siendo la casa de múltiples proyectos e inversiones a nivel internacional, además de estar en constante desarrollo e innovación.
Tip de oficina:
Los estados que conforman la zona del Bajío (Guadalajara, Guanajuato, San Luis Potosí, Michoacán, Nayarit, Colima, Zacatecas, Aguascalientes y Querétaro) son también conocidos por sus múltiples atractivos turísticos, no olvides resaltar la importancia cultural y el potencial de tus propiedades mencionando la capacidad de desarrollo de esta región.
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FUENTES:
https://www.forbes.com.mx/negocios-el-gran-bajio-oportunidad-inversiones-innovadoras-europa-mundo/
https://www.inmuebles24.com/noticias/index/mercado-inmobiliario-guadalajara-2/
